房产的数据表
公寓房（砖头） 出卖 Budapest III. 市区 - Csengőbojt utca
| 98 m2面积 | 4 房间 |
| 137 000 000 HUF价格 | |
| 364117识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
外面是园子 风景
就像新 状态
Tégla 架构
16 m2 阳台
楼房中央暖气和自己的暖气表 暖气
deplin confort 舒适感
可以买车库位/泊车位 停车
几层 1
有 电梯
Mediu 公共交通
美国式厨房
没有 有园子
2012 修建年
公关费用 38 000 HUF
Nyugat 方向
详细描述
Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 szobás, panorámás lakás, DUPLA garázsbeállóval, TRIPLA erkéllyel a III. kerületben, Testvérhegyen!
2012-ben átadott, rendezett, liftes, ZÖLDÖVEZETI lakókertben található 1. emeleti lakás, mely újszerű és megkímélt állapotú, igényesen kialakított. A lakás nettó alapterülete 98,31 m2 + 15,87 m2 terasz.
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható KETTŐ DARAB, EGYMÁS MELLETTI TEREMGARÁZS beálló, illetve a lakással azonos emeleten található KÉT DARAB TÁROLÓ.
A lakókert a Bécsi úttól séta távolságra fekszik, a Pilisi Parkerdő Tájvédelmi Körzet szomszédságában, JÓ ELHELYEZKEDÉSSEL és jó közlekedéssel (150 méterre BKV-megálló, 700 méterre az Aranyvölgy vasúti megálló). Árpád híd autóval 7-15 perc alatt érhető el (5 km). A lakókert közvetlen közelében több szolgáltató is található: gyógyszertár, pékség, cukrászda, Spar, fogorvos, játszótér, óvoda, általános iskola.
A lakóparkban önálló, saját játszótér is található (a lakók által önkéntesen finanszírozva), valamint padok, nagy füves terület, fák, gyönyörűen parkosított közös kert.
A lakás 3 hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Minden nyílászáró REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt, a nappaliban pedig mozgásérzékelős Mitsubishi LÉGKONDICIONÁLÓ biztosít hűtést vagy fűtést.
Az ingatlan továbbá 3 ERKÉLLYEL rendelkezik (összesen 16 m2), és minden szoba erkélykapcsolatos. A LAKÁS KÉT OLDALRA NÉZ. A nappali ÉK - K-i tájolású, csendes, átmenő forgalom nélküli utcára néz, illetve Aranyvölgyre, Arany-hegyre. A hálószobák DNY-i - NY-i tájolásúak, belső kerti, illetve hegyi panorámával. A tájolásból adódóan az erkélyek eltérő mikroklímát biztosítanak, napszaktól és évszaktól függően.
A társasház kiváló hőszigeteléssel és házközponti fűtéssel, korszerű kondenzációs gázkazánokkal rendelkezik. Lakásonként kialakított hőközpontok egyedi fűtésszabályozással és fogyasztásméréssel biztosítják a gazdaságos fenntarthatóságot.
A LAKÁS VÉTELÁRA TARTALMAZZA a beépített bútorokat, a beépített, minőségi konyhai gépeket (Bosch SuperSilence mosogatógép; részben indukciós, részben kerámialapos Siemens főzőlap; Teka légkeveréses sütő 2 db teleszkópos sütővel, hydroclean tisztító funkcióval, hússzondával; Cata szagelszívó időzítő funkcióval), étkező bútort (3 méterre kihúzható tölgyfa asztal 8 db székkel), karnisokat, fényáteresztő függönyt, vizesblokkok szerelvényeit és bizonyos lámpatesteket
A konyhabútor az étkezőhöz pácolt tölgyfából készült, dél-amerikai gránit munkalappal.
MŰSZAKI ADATOK: a téglaépítésű (Porotherm 30 és SILKA 25) lakás eredeti, 2012. évi és legfrissebb, 2024-es energetikai besorolása „A”. Éves hőmennyiség fogyasztás (melegvíz és fűtés): 10-12 GJ. Ez éves szinten nagyságrendileg 100 ezer forintos költséget jelent.
HAVI KÖZÖS KÖLTSÉG: 38.074 Ft/hó/lakás; 1.339 Ft/hó/tároló; 5.011 Ft/hó/mélygarázs beálló. Ez havonta összesen az ingatlan csomagra: 50.774 Ft. Ez tartalmazza a kertészeti és takarítási munkákat is.
A tároló és mélygarázs opcionálisan válaszható:
Tároló: 2 millió Ft / db
Mélygarázs beálló: 7 millió Ft / db
2012-ben átadott, rendezett, liftes, ZÖLDÖVEZETI lakókertben található 1. emeleti lakás, mely újszerű és megkímélt állapotú, igényesen kialakított. A lakás nettó alapterülete 98,31 m2 + 15,87 m2 terasz.
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható KETTŐ DARAB, EGYMÁS MELLETTI TEREMGARÁZS beálló, illetve a lakással azonos emeleten található KÉT DARAB TÁROLÓ.
A lakókert a Bécsi úttól séta távolságra fekszik, a Pilisi Parkerdő Tájvédelmi Körzet szomszédságában, JÓ ELHELYEZKEDÉSSEL és jó közlekedéssel (150 méterre BKV-megálló, 700 méterre az Aranyvölgy vasúti megálló). Árpád híd autóval 7-15 perc alatt érhető el (5 km). A lakókert közvetlen közelében több szolgáltató is található: gyógyszertár, pékség, cukrászda, Spar, fogorvos, játszótér, óvoda, általános iskola.
A lakóparkban önálló, saját játszótér is található (a lakók által önkéntesen finanszírozva), valamint padok, nagy füves terület, fák, gyönyörűen parkosított közös kert.
A lakás 3 hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Minden nyílászáró REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt, a nappaliban pedig mozgásérzékelős Mitsubishi LÉGKONDICIONÁLÓ biztosít hűtést vagy fűtést.
Az ingatlan továbbá 3 ERKÉLLYEL rendelkezik (összesen 16 m2), és minden szoba erkélykapcsolatos. A LAKÁS KÉT OLDALRA NÉZ. A nappali ÉK - K-i tájolású, csendes, átmenő forgalom nélküli utcára néz, illetve Aranyvölgyre, Arany-hegyre. A hálószobák DNY-i - NY-i tájolásúak, belső kerti, illetve hegyi panorámával. A tájolásból adódóan az erkélyek eltérő mikroklímát biztosítanak, napszaktól és évszaktól függően.
A társasház kiváló hőszigeteléssel és házközponti fűtéssel, korszerű kondenzációs gázkazánokkal rendelkezik. Lakásonként kialakított hőközpontok egyedi fűtésszabályozással és fogyasztásméréssel biztosítják a gazdaságos fenntarthatóságot.
A LAKÁS VÉTELÁRA TARTALMAZZA a beépített bútorokat, a beépített, minőségi konyhai gépeket (Bosch SuperSilence mosogatógép; részben indukciós, részben kerámialapos Siemens főzőlap; Teka légkeveréses sütő 2 db teleszkópos sütővel, hydroclean tisztító funkcióval, hússzondával; Cata szagelszívó időzítő funkcióval), étkező bútort (3 méterre kihúzható tölgyfa asztal 8 db székkel), karnisokat, fényáteresztő függönyt, vizesblokkok szerelvényeit és bizonyos lámpatesteket
A konyhabútor az étkezőhöz pácolt tölgyfából készült, dél-amerikai gránit munkalappal.
MŰSZAKI ADATOK: a téglaépítésű (Porotherm 30 és SILKA 25) lakás eredeti, 2012. évi és legfrissebb, 2024-es energetikai besorolása „A”. Éves hőmennyiség fogyasztás (melegvíz és fűtés): 10-12 GJ. Ez éves szinten nagyságrendileg 100 ezer forintos költséget jelent.
HAVI KÖZÖS KÖLTSÉG: 38.074 Ft/hó/lakás; 1.339 Ft/hó/tároló; 5.011 Ft/hó/mélygarázs beálló. Ez havonta összesen az ingatlan csomagra: 50.774 Ft. Ez tartalmazza a kertészeti és takarítási munkákat is.
A tároló és mélygarázs opcionálisan válaszható:
Tároló: 2 millió Ft / db
Mélygarázs beálló: 7 millió Ft / db
