Сведения о недвижимости
Квартира (кирпичная) Продается Budapest XII. mикрорайон - Moha utca
| 153 m2Площадь | 4 Комната |
| 229 500 000 HUFЦена | |
| 367260Идентификация | |
| Прочие данные | |
Поделитесь недвижимостью
Прочие данные
1603 m2 Yчасток
С панорамой вид
Новостройка Cостояние
Tégla Kонструкция
34 m2 балкон/терраса
Тепловой насос отопление
plným komfortom Kомфортность
Частный гараж парковка
Этаж Ground floor
Нет Лифт
Médium Общественный транспорт
Американская кухня
Есть Есть сад
2023 Год строительства
Délnyugat Расположение
Детальное описание
ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!
A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.
A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!
Az ingatlan építévéle kapcsolatos fotók, alaprajzok, kivitelezési tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!
Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.
A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 34nm (27nm és 7nm)
- Garázs + felszíni beállási lehetőség, melyek alapterületével felszorzva további felárként számolandók,
- közvetlen kertkapcsolat, megosztási határozat szerinti használattal.
FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján változhat.
Tájékoztatás jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben szereplő kert felöli ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen kapcsolatot lehet biztosítani az említett wellness részhez, íly módon már privát belső egységként is funkcionálhat!
Extrák:
- belső medence és kiépített wellness rész,
- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányitós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!
A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.
A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!
Az ingatlan építévéle kapcsolatos fotók, alaprajzok, kivitelezési tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!
Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.
A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 34nm (27nm és 7nm)
- Garázs + felszíni beállási lehetőség, melyek alapterületével felszorzva további felárként számolandók,
- közvetlen kertkapcsolat, megosztási határozat szerinti használattal.
FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján változhat.
Tájékoztatás jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben szereplő kert felöli ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen kapcsolatot lehet biztosítani az említett wellness részhez, íly módon már privát belső egységként is funkcionálhat!
Extrák:
- belső medence és kiépített wellness rész,
- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányitós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!
Открыть карту
