Продается Частный дом Alsóörs - Füredi utca

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ALSÓÖRS SZÍVÉBEN – CSUPÁN 300 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Alsóörs egyik legkedveltebb, vízközeli részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, két külön bejárattal rendelkező, kétszintes családi házat, amely tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.

A 553 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő, összesen 110 m² alapterületű ingatlan nemcsak kiváló elosztásával és hangulatával emelkedik ki, hanem szerkezetileg is rendkívül stabil, masszív épület, amely hosszú távon is biztonságos és értékálló választás.

Felső szint – 70 m²
• Előszoba
• Tágas amerikai konyhás nappali
• Hálószoba
• Fürdőszoba
• Külön WC
• Kamra
• 8 m²-es erkély

A felső szinten az előszoba és a konyha minőségi tömörfa burkolatai különleges, elegáns megjelenést biztosítanak az enteriőrnek.

A ház egyik legimpozánsabb eleme a ritka szépségű, kiváló minőségű cserépkályha, amely a szobák között helyezkedik el, így mindkét helyiséget hatékonyan és rendkívül hangulatos módon fűti. Ilyen esztétikus és igényes kivitelezésű cserépkályhával ritkán találkozni.

Alsó szint – 40 m²
• Előszoba
• Nappali konyhával
• Hálószoba
• Fürdőszoba
• Külön WC
• 30 m²-es térkövezett terasz közvetlen kertkapcsolattal

Az alsó szint külön bejáratának és praktikus kialakításának köszönhetően kiadásra is tökéletesen alkalmas, így az ingatlan kiváló lehetőség akár állandó lakhatás és egyidejű bevételszerzés céljára is.

A kert igazi oázis
• Gondozott, parkosított udvar virágokkal és dísznövényekkel
• Öntözőrendszer fúrt kútról
• Hangulatos vöröskő támfal
• Kb. 30 m²-es szerszámtároló és fatároló
• Két autó számára kialakított térkövezett beálló, egyik fedett
• Automata tolókapu és kaputelefon
• A felső kertrész adottságainak köszönhetően igény szerint medence is könnyedén kialakítható

Az ingatlan egyik nagy értéke a nyugodt, rendezett környezet és a kiváló szomszédi viszony, amely tovább növeli az otthon kényelmét és élhetőségét.

Műszaki tartalom
• 1970-es években épült, folyamatosan felújított ház
• 10–15 cm homlokzati szigetelés
• Kiváló hőszigetelésű lapostető
• Műanyag nyíló-bukó nyílászárók
• Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• Teljes villany- és vízhálózat csere kb. 10 éve
• 32 A + éjszakai áram
• Turbó gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet
• Alternatív fűtési lehetőségként a különleges cserépkályha is rendelkezésre áll

Kiváló elhelyezkedés – minden pár perc sétára
• Strand: 300 m
• Vitorláskikötő a közelben
• Kerékpárút közvetlenül a ház előtt
• Buszmegálló és vasútállomás: 500 m
• Iskola, óvoda, sportcsarnok és focipálya könnyen elérhető

Ez az ingatlan ritka lehetőség Alsóörs egyik legértékesebb részén – balatoni életérzés, kiváló lokáció, stabil szerkezet és igényes kialakítás egy helyen.
Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált családi ház vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll ügyfeleink rendelkezésére.