Casa Familiala Vânzare Budapest XVII. Cartier - Rákoscsaba- Újtelep - új építésű

Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba -Újtelep városrészben, rendezett kertvárosi környezettben eladó, egy nettó 98,18 m² fűtött lakóterületű, bruttó 106,75 m² ÚJ építésű, 1+4 szobás, ÖNÁLLÓ családiház.

A bruttó méret a tároló és a terasz 50%-át tartalmazza.

Az ingatlan egy 535 m² összközműves telken fog épülni.

A tervező gondosságának köszönhetően, a ház rendkívül világos, tágas belsőtérrel fog rendelkezni.

A belső kialakítás, még igény esetén módosítható!

A beruházás során az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:

- A falazat 30 cm Porotherm tégla.
- A födém fa szerkezetű, a tetőt, antracit színű Bramac cserép fedi.
- A válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, vakolva. A válaszfalak még módosíthatók.
- Homlokzat, antracit – fehér színű, rajta 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel. A padlóban 10 cm AUSTROTHERM, a födém 30 cm kőzetgyapot szigetelést fog kapni.
- A külső nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott, hőszigetelt, GEALAN típusú műanyag ablakok, belül fehér – kívül antracit színben. A toktoldó igény szerint 5 vagy 10 cm lehet.
- Redőny nem készül.
- A fűtésről HŐSZIVATTYÚ fog gondoskodni, padlófűtés hőleadással.
- A hűtés előkészítésére, 2 db KLÍMA kiállás létesül.
- A villanyáram 1x32A , és 3x16A H tarifás kiépítés lesz.
- A kocsibeálló és a járda VIACOLOR burkolatot kap. A kocsibeálló első 5x3m -es része, gyephézagos tégla felületű lesz, mögötte 5x3 m hosszan épül a VIACOLOR burkolat. A VIACOLOR járda a kaputól a teraszig fog futni.
- A riasztó, a távirányítású úszó kapu és a klíma kiállásokat, a berendezések nélkül az ár tartalmazza.

Helységlista:

- 11,42 m² félszoba,
- 9,25 m² félszoba,
- 1,60 m² WC,
- 2,91 m² zuhanyzó,
- 4,43 m² szélfogó,
- 3,64 m² közlekedő,
- 39,40 m² nappali – étkező- konyha,
- 9,26 m² félszoba,
- 11,15 m² félszoba,
- 5,12 m² fürdőszoba,
- 4,54 m² külső tároló – kazánház,
- 12,60 m² terasz,
-------------
115,32 m²


A burkolatok és a belső ajtók a szaniterek a megadott áron választhatók:

- Meleg burkolatok 8.000 Ft / m²,
- hideg burkolatok 9.000 Ft / m²,
- beltéri ajtók 65.000 Ft /db +plusz kilincs 5.000 Ft /db,
- úszókapu,
- udvari beálló VIACOLOR burkolattal.

Megközelíthetőség, infrastruktúra:

A tömegközlekedés jó. Az M0-ás autóút közelsége vonzó lehet. A környék jól ellátott. Vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, sportolási, mozgási lehetőségek, séta távolságra vannak. A Naplás tó 1,2 km-re található, ami a kirándulást kedvelőknek maga a paradicsom.

CSOK +, Kamattámogatott lakáshitel, ÁFA visszatérítés, illeték kedvezmény is igénybe vehető!


A várható birtokba adás, a vásárlástól számított 6 hónap.

Az ingatlan, PER – IGÉNY és TEHER mentes!



A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.