Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest VII. kerület - Dob utca

80 m2Alapterület 3 + 1 Szoba
104 900 000 FtÁr
Hitelkalkuláció folyamatban... Loading
336825Azonosító
További adatok

Utcai Kilátás

Felújított Állapot

Tégla Szerkezet

2 m2 Erkély/terasz

Gáz (cirkó) Fűtés

Dupla komfort Komfort

Utcán, közterületen Parkolás

Emelet 1

Nincs Lift

Kiváló Tömegközlekedés

Amerikai konyhás

Nincs Kertkapcsolat

1895 Építés éve

Közös költség 31 000 Ft

Nyugati Tájolás

Eladó a Dob utcában egy 80 m2-es 3 hálószobás, 1. emeleti, 2 fürdőszobás 2020-ban teljes körűen felújított napsütötte és csendes ingatlan! A Gozsdu udvar bejárata 100m-re található, a Deák tér, az Astoria, Andrássy út pedig 3 perc sétára vannak.
A 3 hálószoba az utcára néz, a kis méretű nappali + konyha pedig az ősfás belső kertre.
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű gang / előtér, ahova a lakók zavarása nélkül ki lehet ülni. A szobák tágasak és világosak, az egyik fürdőszoba a nagy hálóban található, a másik egy különálló. A nagy háló igény esetén átalakítható egy teljes értékű nappalivá, az ágy felhelyezhető a gelériára.
Jelenleg mindkét fürdő zuhanyzós, de a különálló fürdőszobába elfér egy kád is.
Légkondi a kis méretű nappaliban található, a fűtés radiátoros egyedi mérésű.

A ház rendezett és szép állapotú, a társasház számláján bőven rendelkezésre áll tőke a fejlesztésekhez. A többi lakásban jellemzően idősek laknak, az SZMSZ pedig lehetővé teszi a lakás rövidtávú kiadását is (airbnb).
A teljes rezsi összege közös költséggel és minden közüzemivel együtt kb 50.000 Ft / hó.
Befektetőknek, bérbeadásra kiváló lehetőség.(Jelenleg is bérlők lakják, akik hosszú távra terveznek.) Várom szíves hívását!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For sale on the corner of Dob utca / Kazinczy utca, an 80 m2 3-bedroom, 1st-floor, 2-bathroom, completely renovated in 2020, sunny and quiet property! The entrance to Gozsdu yard is 100 meters away, and Deák Square, Astoria and Andrássy út are a 3-minute walk away.
The 3 bedrooms face the street and the small living room + kitchen overlooks theancientwoodedinnergarden.
The apartment has a large gang / hall, where you can sit without disturbing the residents.

The rooms are spacious and bright, one with a bathroom in the large bedroom and the other with a separate one. The large net can be converted into a full-fledged living room if required, and the bed can be placed on the gallery. Currently, both bathrooms have showers, but the separate bathroom can also hold a bathtub.

Air conditioning is located in the small living room, the heating is individually measured by a radiator.
The house is tidy and in good condition, there is plenty of capital available for improvements on the account of the condominium.
The other flats are typically inhabited by the elderly, and the SZMSZ also allows for short-term renting of the flats (airbnb). The total consumption fee, including common costs and all utilities, is approximately HUF 50,000 / month

An excellent opportunity for investors to rent.(It is still occupied by tenants who are planning for the long term.) Looking forward to your soon call.

Visszahívást kérek

Hasonló ingatlanok

Keressen bennünket

Országh Eszter

Országh Eszter

Hívjon bizalommal

+36-30-648-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - HázPont
+36 84 522 052