Property details
For sale Flat (brick) Budapest XIII. district - Kucsma utca
| 44 m2Space | 2 Rooms |
| 78 000 000 HUF Price | |
| 396475ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
Street View
Novel Condition
Brick Structure
11 m2 Balcony/terrace
Central heating in house Heating
Full comfort Comfort
Garage/parking space buy Parking
Floor 2
Exist Elevator
Excellent Public transport
American kitchen
No exist Access to the garden
2018 Year of construction
West Orientation
Detailed specification
BUDAPEST XIII. KERÜLET – ELEGÁNS OTTHON VAGY ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS
Vételár: 78.000.000 Ft
Azonnal költözhető, újszerű állapotú, 2 szobás lakás eladó a 13. kerületbenHa elkerülné a felújítással járó kiszámíthatatlan költségeket és időveszteséget, ez az ingatlan ideális választás. A lakás kiváló esztétikai és műszaki állapotban van, így azonnal birtokba vehető vagy kiadható.
A 13. kerületben, a rendezett Kucsma utcában eladó egy 2018-as építésű, liftes, akadálymentesített társasház 2. emeletén található, 44 m²-es, 2 szobás tégla lakás.
Az ingatlan kiemelkedő értékei és paraméterei:
▫️ Rendkívül tágas, 11 m²-es erkély: Az ekkora alapterületű lakásoknál ritka a nagyméretű terasz. A nappaliból két külön kijárattal is elérhető, nyugati tájolású, utcai nézetű erkély kényelmes életteret biztosít.
▫️ Gépesített és igény szerint bútorozott: A lakás letisztult, teljesen gépesített. Külön megegyezés és igény esetén a meglévő bútorzat a lakásban maradhat, ami jelentős anyagi és logisztikai könnyebbség.
▫️ Alacsony és kiszámítható fenntartási költségek: A modern hőszigetelésnek és a házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező. A közös költség fixen 20.000 Ft/hó, az átlagos rezsiköltség pedig mindössze ~6.500 Ft/hó. A nyári hűtésről beépített klíma gondoskodik.
▫️ Opcionális garázs és tároló: A lakáshoz saját garázs és egy külön tároló is vásárolható (külön-külön 4-4 millió Ft-ért). A környéken a parkolás és a tárolás megoldottsága kiemelkedő értéknövelő tényező.
▫️ Kedvező finanszírozhatóság: Az ingatlan megvásárlása – a jogszabályi feltételek teljesülése esetén – akár 3%-os támogatott hitellel is megvalósítható.
Infrastruktúra és közlekedés:
A mindennapi logisztika kiváló: a villamosmegálló közvetlenül a ház előtt található, az M3-as metró mindössze 2 megálló, így a Nyugati pályaudvar 10 perc alatt elérhető. Egy Aldi mindössze 2 perc sétára található az utcában, a környezet pedig tiszta, rendezett és zöld.
Az ingatlan tehermentes, saját részre vagy befektetésre is optimális. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségen a hét bármely napján, és hívjon bizalommal.
Vételár: 78.000.000 Ft
Azonnal költözhető, újszerű állapotú, 2 szobás lakás eladó a 13. kerületbenHa elkerülné a felújítással járó kiszámíthatatlan költségeket és időveszteséget, ez az ingatlan ideális választás. A lakás kiváló esztétikai és műszaki állapotban van, így azonnal birtokba vehető vagy kiadható.
A 13. kerületben, a rendezett Kucsma utcában eladó egy 2018-as építésű, liftes, akadálymentesített társasház 2. emeletén található, 44 m²-es, 2 szobás tégla lakás.
Az ingatlan kiemelkedő értékei és paraméterei:
▫️ Rendkívül tágas, 11 m²-es erkély: Az ekkora alapterületű lakásoknál ritka a nagyméretű terasz. A nappaliból két külön kijárattal is elérhető, nyugati tájolású, utcai nézetű erkély kényelmes életteret biztosít.
▫️ Gépesített és igény szerint bútorozott: A lakás letisztult, teljesen gépesített. Külön megegyezés és igény esetén a meglévő bútorzat a lakásban maradhat, ami jelentős anyagi és logisztikai könnyebbség.
▫️ Alacsony és kiszámítható fenntartási költségek: A modern hőszigetelésnek és a házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező. A közös költség fixen 20.000 Ft/hó, az átlagos rezsiköltség pedig mindössze ~6.500 Ft/hó. A nyári hűtésről beépített klíma gondoskodik.
▫️ Opcionális garázs és tároló: A lakáshoz saját garázs és egy külön tároló is vásárolható (külön-külön 4-4 millió Ft-ért). A környéken a parkolás és a tárolás megoldottsága kiemelkedő értéknövelő tényező.
▫️ Kedvező finanszírozhatóság: Az ingatlan megvásárlása – a jogszabályi feltételek teljesülése esetén – akár 3%-os támogatott hitellel is megvalósítható.
Infrastruktúra és közlekedés:
A mindennapi logisztika kiváló: a villamosmegálló közvetlenül a ház előtt található, az M3-as metró mindössze 2 megálló, így a Nyugati pályaudvar 10 perc alatt elérhető. Egy Aldi mindössze 2 perc sétára található az utcában, a környezet pedig tiszta, rendezett és zöld.
Az ingatlan tehermentes, saját részre vagy befektetésre is optimális. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségen a hét bármely napján, és hívjon bizalommal.
Open map
