出卖 公寓房（砖头） Érd - Prémium lakás saját kis kerttel

Kertkapcsolatos, földszinti lakást kínálunk megvételre Érd egyik remek részén, PRÉMIUM minőségben, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.

A nettó 71 m²-es csendes, nyugodt környezetben lévő ingatlan átgondolt elosztásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, otthonos tereket biztosít. A délnyugati tájolású nappali közvetlen kapcsolatban áll a közel 40 m²-es privát kerttel, ahol egy elektromosan nyitható, 5 méteres napernyő gondoskodik a kényelmes pihenésről.

A lakás paraméterei:
• tágas amerikai konyhás nappali + étkező
• két külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba
• külön WC
• előtér és közlekedő
• gáz cirkó fűtés
• padlófűtés
• hűtő-fűtő klíma a nappaliban

Az alig néhány éve épült, modern társasház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készült, így az ingatlan fenntartási költsége kedvező. A komfortérzetről hűtő-fűtő klíma, valamint gázkazánról működő padlófűtés gondoskodik. A nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.

A lakás irányára: 99,5MFt, melyhez az alább leírt tételek kötelezően megvásárolandóak:

Az ingatlanhoz tartozik:
• 2 db teremgarázs beálló (kötelezően megvásárolandó!!!)
• 1 db saját, zárható tároló (5 m²) (opcionálisan megvásárolható)

A parkolóhelyek a garázsban és a tároló külön helyrajzi számon szerepelnek!
A két teremgarázsban lévő parkolóhely ára: 6MFt + 6 MFt = 12 MFt
Tároló ára(opcionális): 3,5 MFt

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó ingóságok ára: 6MFt !!!!

KÖZLEKEDÉS:
A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek rövid sétával elérhetők, míg az M6-os és M7-es autópályák gyorsan megközelíthetők.

További, bővebb információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését!