Eladó Lakás (téglaépítésű) Budapest XIII. kerület - Tahi utca

ELADÓ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – TAHI UTCA
Irányár: 86,9 M Ft

Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt, zöldellő Tahi utcában eladó egy 59 m²-es, kiváló elosztású, szép kilátással rendelkező téglalakás.

Családbarát környék, kiváló infrastruktúra

A lakás elhelyezkedése rendkívül praktikus:
orvosi rendelő
iskola
óvoda és bölcsőde
mindössze 5–6 perc sétára elérhető.

A rendezett, zöld környezet és a liftes társasház miatt családoknak, fiatal és idősebb pároknak egyaránt remek választás.

Főbb jellemzők:

59 m²
Téglaépület
Rendezett lépcsőház
Alacsony rezsi
1 hálószoba
Nagyméretű nappali
Tágas központi hall – étkezőnek vagy dolgozósaroknak is ideális
3 m²-es erkély
Az erkélyen kültéri elektromos csatlakozó is található
Saját, kb. 5–6 m²-es száraz pince

Műszaki állapot

A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során:

cserélték a teljes vízhálózatot
megújult az elektromos hálózat
új burkolatok kerültek be
modern, hőszigetelt külső nyílászárókat építettek be
új beltéri fa ajtók készültek
teljesen megújult a fürdőszoba

A lakás energetikai besorolása „C” kategóriás, rezsije kedvező.

A klímaberendezés elektromos csatlakozási pontja már elő van készítve, így a klíma komolyabb bontás nélkül felszerelhető.

Telekom optikai internet-hálózat is kiépítésre került, így home office munkavégzéshez is kiváló.

A biztonságról hangszigetelt, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

Azonnal szerződhető – minden szükséges dokumentum rendelkezésre áll:

Friss, hiteles tulajdoni lap
Társasházi alapító okirat
Energetikai tanúsítvány – „C” kategória
Friss Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv

A lakáshoz tartozik egy saját, biztonságos, száraz, kb. 5–6 m²-es pince, amely bicikli, babakocsi vagy szezonális holmik tárolására is kiváló.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!