Verkauf Einfamilienhaus Gyál - Széchenyi utca

Modern mediterrán álomotthon Gyálon rendezett családbarát környezetben eladó!

Eladóvá vált Gyálon egy jól felszerelt mediterrán álomotthon, garázskapcsolattal, két hálószobával, modern megoldásokkal!

A 115 nm-es családi ház 2022-ben beton alapra, tégla falazattal, beton cserép fedésű tetővel épült meg egy 398 nm összközműves telken.
Nyílászárói műanyag szerkezetű 2 rtg thermo üvegezettek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, kívül dió fa míg belül fehér szinűek.
Homlokzat 10 cm dryvit rendszerű szigetelés (grafitos), födémben 20 cm szálas, a talaj szigetelés 10 cm lépésálló nikecell.
Az otthon melegét Hőszivattyú biztosítja, padló fűtéses hőleadással, a gazdaságos üzemeltetésről pedig 12 kW napelemrendszer és H-tarifás áramellátás biztosítja. Téli estéken a nappaliban a meghitt hangulatot egy fa tüzelésű kandalló biztosítja.
A kert intim, rendezett mediterrán hangulatú, dísznövényekkel beültetett a hatalmas terasz nyári esték, családi összejövetelek csodás színhelye.

Helyiségek: előtér 4,29 nm, fürdőszoba 4,38 nm, fürdőszoba 5,76 nm, nappali/étkező 42,73 nm, szoba 10,35 nm, szoba 12,90 nm, konyha 8,82 nm, hth 1,52 nm, kamra 1,52 nm, garázs 22,00 nm, terasz 37 nm.

Exták és kényelmi felszereltség ízelítő:
-12 kW napelem rendszer
-kamera és riasztó rendszer
-elektromos autó töltő
-jacuzzi
-kandalló a nappaliban
-3,2 kW hűtő fűtő Sayen klíma
-automatizált garázskapu
-kút a kert öntözésére

Az ingatlan egy osztott telken helyezkedik el, osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztási szerződéssel. A telek másik fele beépítetlen, akár az is megvásárolható.

A környék nagyszerű, óvoda, iskola, buszmegálló, park, piac, bevásárlási lehetőségek mind mind sétatávon belül.

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon.